Tempi di crisi: modello di accordo di riduzione del canone di affitto (esente da bollo e registrazione)

Appendice di modifica al contratto di locazione registrato a Topolinia il gg.mm.aaaa al n. _____, serie 3

Con la presente scrittura privata, redatta in triplice originale da valere ad ogni effetto di legge

t r a

il dott. Topolino, nato a _____________ il __.__.____e ivi domiciliato alla via _________, civico __(c.f. ____________), quale procuratore generale del dott. Pippo, nato a ____________il __.__.____ ed ivi residente alla via ________, civico __ (c.f. ______________), in virtù di procura generale per notar Archimede del __.__.____, registrata a _______il __.__.____ al n. ______ – di seguito “parte locatrice”,

e

Paperosa srl, sedente in ______ alla via _______, civico __, (p.Iva ___________), in persona del l.r.p.t. sig. Paperino nato a _______ il __.__.____ (c.f. __________) – di seguito “parte conduttrice”,

p r e m e s s o

a. che con contratto di locazione registrato in ____________ il gg.mm.aaaa al n. ______ serie 3 (di seguito “il contratto”), parte locatrice concedeva in locazione, ad uso commerciale, a parte conduttrice l’unità immobiliare sita in ____________ alla via___________, civico __. Tale unità immobiliare è costituita da: 1) locale terraneo, dotato di servizi igienici, riportato in catasto al foglio __, particella ____, sub __, categoria __; 2) retrostante locale terraneo, riportato in catasto al foglio __, particella ____, sub ___, categoria ___.

b. che il canone complessivo annuo era fissato in euro ________,00;

c. che parte locatrice, a causa della difficile congiuntura economica, ha richiesto una riduzione del canone di locazione,

s i   c o n v i e n e   e   s t i p u l a   q u a n t o   s e g u e

I. le premesse fanno parte integrante e sostanziale del presente accordo;

II. dal giorno gg.mm.aaaa, il canone di locazione sarà pari ad euro ________,00 (__________/00) annui, da pagarsi in rate mensili anticipate di euro ______,00 (_____________/00). Il pagamento avverrà tramite bonifico bancario da effettuarsi sul c/c n. _______ acceso presso la Banca ________, Agenzia di ________ , avente IBAN ______________________, con valuta fissa al beneficiario, entro e non oltre il giorno 5 (cinque) di ogni mese.

III. è salvo ogni precedente accordo contrattuale, ivi compreso quello sulla scadenza del contratto, stabilita per il giorno gg.mm.aaaa.

IV. Le spese di bollo e di registro del presente atto sono a carico di parte conduttrice (non più dovute dal 13 settembre 2014 - ARTICOLO N.19 Decreto Legge - 12/09/2014, n.133 - Gazzetta Uff. 12/09/2014, n.212)

Topolinia, gg.mm.aaaa

Dott. Topolino                                                             Paperosa srl